Produkte zum Begriff Maklersuche:
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Patrick Windisch - GEBRAUCHT Immobilien? Immobilien. Immobilien!: Der Leitfaden für branchenfremde Kapitalanleger, vom Kauf bis zur Vermietung und Verwaltung. - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Patrick Windisch -, Preis: 13.46 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 1.99 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Patrick Windisch - GEBRAUCHT Immobilien? Immobilien. Immobilien!: Der Leitfaden für branchenfremde Kapitalanleger, vom Kauf bis zur Vermietung und Verwaltung. - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Preis: 13.46 € | Versand*: 1.99 € -
Reinhold Pachowsky - GEBRAUCHT Ausbildungsbuch Immobilien-Makler/-in: Kauf und Verkauf (Immobilien-Ausbildung, Band 1) - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Reinhold Pachowsky -, Preis: 26.49 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 0.0 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Reinhold Pachowsky - GEBRAUCHT Ausbildungsbuch Immobilien-Makler/-in: Kauf und Verkauf (Immobilien-Ausbildung, Band 1) - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Preis: 26.49 € | Versand*: 0.00 € -
Frank Sowa - GEBRAUCHT Beratung und Vermittlung im Wohlfahrtsstaat - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Frank Sowa -, Preis: 13.99 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 1.99 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Frank Sowa - GEBRAUCHT Beratung und Vermittlung im Wohlfahrtsstaat - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Preis: 13.99 € | Versand*: 1.99 € -
Carsten Wilke - GEBRAUCHT Mietrecht für Makler: Ob Vermietung oder Verkauf - das sollten Sie wissen - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Carsten Wilke -, Preis: 2.49 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 1.99 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Carsten Wilke - GEBRAUCHT Mietrecht für Makler: Ob Vermietung oder Verkauf - das sollten Sie wissen - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Preis: 2.49 € | Versand*: 1.99 € -
Stephan Probst - GEBRAUCHT Häuser & Wohnungen ohne Makler verkaufen - Immobilien verkaufen wie die Profis - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Stephan Probst -, Preis: 4.49 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 1.99 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Stephan Probst - GEBRAUCHT Häuser & Wohnungen ohne Makler verkaufen - Immobilien verkaufen wie die Profis - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
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Daniela Landgraf - GEBRAUCHT Immobilien als Kapitalanlage clever finanzieren: Was Sie bei Vermietung und Selbstnutzung wissen müssen - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Daniela Landgraf -, Preis: 20.66 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 0.0 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Daniela Landgraf - GEBRAUCHT Immobilien als Kapitalanlage clever finanzieren: Was Sie bei Vermietung und Selbstnutzung wissen müssen - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
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Ludwig Bauer - GEBRAUCHT Steuerratgeber Vermietung - Selbstnutzung - Arbeiten im Privathaushalt: Handbuch zu Steuerfragen bei Immobilien im Privatvermögen - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Ludwig Bauer -, Preis: 5.99 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 1.99 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Ludwig Bauer - GEBRAUCHT Steuerratgeber Vermietung - Selbstnutzung - Arbeiten im Privathaushalt: Handbuch zu Steuerfragen bei Immobilien im Privatvermögen - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
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Johann Kiening - GEBRAUCHT Makler lügen nicht: Haus- und Wohnungskauf zur Eigennutzung. Immobilien kaufen wie die Profis - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Johann Kiening -, Preis: 8.99 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 1.99 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Johann Kiening - GEBRAUCHT Makler lügen nicht: Haus- und Wohnungskauf zur Eigennutzung. Immobilien kaufen wie die Profis - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Preis: 8.99 € | Versand*: 1.99 € -
Insbesondere bei Verträgen mit Angehörigen kann Sie der Vorwurf der Liebhaberei treffen. Denn hier prüft das Finanzamt besonders gründlich, ob der Vertrag dem Drittvergleich (Fremdvergleich) genügt, das heißt, ob er in dieser Form auch mit einem fremden Dritten abgeschlossen worden wäre.
Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 € -
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
Preis: 12.99 € | Versand*: 0.00 € -
Bernd Ebersbach - GEBRAUCHT Immobilien Komplettset: Intelligent investieren in Immobilien Immobilien kaufen, vermieten und Geld verdienen Immobilien ankaufen und mit Gewinn verkaufen - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
Händler: MEDIMOPS, Marke: Bernd Ebersbach -, Preis: 56.49 €, Währung: €, Verfügbarkeit: in_stock, Versandkosten: 0.0 €, Lieferzeit: 3 bis 5 Werktagen, Kategorie: Bücher & Zeitschriften, Titel: Bernd Ebersbach - GEBRAUCHT Immobilien Komplettset: Intelligent investieren in Immobilien Immobilien kaufen, vermieten und Geld verdienen Immobilien ankaufen und mit Gewinn verkaufen - Preis vom 17.09.2024 04:57:55 h
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Ist die Vermietung von Immobilien gewerblich?
Die Vermietung von Immobilien kann sowohl gewerblich als auch privat erfolgen. Wenn eine Person regelmäßig und mit Gewinnerzielungsabsicht Immobilien vermietet, wird dies in der Regel als gewerbliche Tätigkeit angesehen. Es gibt jedoch bestimmte Kriterien und Vorschriften, die erfüllt sein müssen, um als gewerblicher Vermieter eingestuft zu werden.
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Ist es möglich, eine Provision für die Vermittlung einer Immobilie an einen Makler zu zahlen?
Ja, es ist üblich, dass der Verkäufer einer Immobilie eine Provision an den Makler zahlt, der den Verkauf vermittelt hat. Die Höhe der Provision wird in der Regel in einem Maklervertrag festgelegt und richtet sich nach dem Verkaufspreis der Immobilie.
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Wann lohnt sich Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung lohnt sich in der Regel, wenn die Mietrendite hoch genug ist, um die monatlichen Kosten für die Immobilie zu decken und einen Gewinn zu erzielen. Zudem kann es sinnvoll sein, eine Immobilie zur Vermietung zu kaufen, wenn die langfristige Wertsteigerung des Objekts wahrscheinlich ist. Auch die Lage der Immobilie spielt eine wichtige Rolle, da sich Objekte in gefragten Wohngegenden in der Regel besser vermieten lassen. Zuletzt sollte man auch die steuerlichen Vorteile beim Kauf einer vermieteten Immobilie berücksichtigen.
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Wann lohnt sich der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung lohnt sich in der Regel, wenn die Mieteinnahmen die monatlichen Kosten für die Immobilie decken oder sogar übertreffen. Zudem kann sich eine Investition in eine vermietete Immobilie langfristig als rentabel erweisen, da die Immobilienpreise in der Regel steigen. Es ist auch wichtig, die potenziellen Steuervorteile und die Möglichkeit der Wertsteigerung der Immobilie zu berücksichtigen. Letztendlich hängt die Rentabilität des Kaufs einer vermieteten Immobilie von verschiedenen Faktoren wie Standort, Mietnachfrage und Finanzierungskonditionen ab.
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Was sind die wichtigsten Überlegungen bei der Vermietung von Immobilien, die potenzielle Mieter und Vermieter berücksichtigen sollten?
Potenzielle Mieter sollten die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie ihren Bedürfnissen entspricht. Außerdem ist es wichtig, den Mietpreis und die Nebenkosten zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie im Budget liegen. Vermieter sollten sich über die Bonität der potenziellen Mieter informieren und sicherstellen, dass sie zuverlässig sind. Darüber hinaus ist es wichtig, klare Mietverträge abzuschließen, um die Rechte und Pflichten beider Parteien zu schützen.
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Was ist die Rolle eines Maklers bei der Vermietung einer Wohnung?
Die Rolle eines Maklers bei der Vermietung einer Wohnung besteht darin, den Vermieter bei der Suche nach einem geeigneten Mieter zu unterstützen. Der Makler übernimmt die Vermarktung der Wohnung, führt Besichtigungen durch, prüft die Bonität der potenziellen Mieter und erstellt den Mietvertrag. Er agiert als Vermittler zwischen Vermieter und Mieter und sorgt für einen reibungslosen Ablauf des Vermietungsprozesses.
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Welche rechtlichen Aspekte sollten bei der Vermietung eines Hauses beachtet werden, und welche steuerlichen Auswirkungen hat die Vermietung von Immobilien?
Bei der Vermietung eines Hauses sollten rechtliche Aspekte wie Mietverträge, Mieterrechte, Kündigungsfristen und eventuelle Renovierungs- oder Instandhaltungspflichten beachtet werden. Außerdem ist es wichtig, sich über die geltenden Mietpreisregelungen und die Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern zu informieren. Die Vermietung von Immobilien hat auch steuerliche Auswirkungen, da Mieteinnahmen als Einkommen versteuert werden müssen. Gleichzeitig können Vermieter aber auch bestimmte Ausgaben wie Instandhaltungskosten, Werbungskosten und Abschreibungen geltend machen, um ihre Steuerlast zu reduzieren. Es ist ratsam, sich vor der Vermietung eines Hauses rechtlich und steuerlich beraten zu lassen, um mög
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Ist Vermietung steuerfrei?
Ist Vermietung steuerfrei? Nein, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen in der Regel der Einkommensteuer. Die erzielten Mieteinnahmen müssen in der Steuererklärung angegeben werden. Allerdings können bestimmte Kosten wie beispielsweise Instandhaltungs- und Verwaltungskosten von den Mieteinnahmen abgezogen werden, um die steuerliche Belastung zu verringern. Es ist daher wichtig, alle Einnahmen und Ausgaben sorgfältig zu dokumentieren, um eine korrekte Steuererklärung abgeben zu können. Es empfiehlt sich, einen Steuerberater zu konsultieren, um steuerliche Aspekte bei der Vermietung zu berücksichtigen.
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Sollte man den Dauerleerstand von Immobilien verbieten und sie zur Vermietung zwingen?
Es gibt verschiedene Ansichten zu dieser Frage. Einige argumentieren, dass der Dauerleerstand von Immobilien ein Problem darstellt, da dadurch Wohnraum knapp wird und die Mieten steigen können. Sie befürworten daher ein Verbot und die Zwangsmiete. Andere argumentieren, dass Eigentümer das Recht haben sollten, ihre Immobilien leer stehen zu lassen, wenn sie dies wünschen. Sie sehen darin eine Einschränkung der Eigentumsrechte und eine unzulässige Einmischung in die Privatsphäre.
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Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Entscheidung für die Vermietung von Immobilien zu berücksichtigen sind, und wie können Vermieter sicherstellen, dass sie erfolgreich und ethisch vermieten?
Die wichtigsten Faktoren bei der Entscheidung für die Vermietung von Immobilien sind die Lage, die Nachfrage, die Mietpreise und die rechtlichen Rahmenbedingungen. Vermieter können sicherstellen, dass sie erfolgreich und ethisch vermieten, indem sie faire Mietpreise festlegen, sich um die Instandhaltung der Immobilie kümmern, transparente Mietverträge abschließen und respektvoll mit ihren Mietern umgehen. Außerdem ist es wichtig, sich über die Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern zu informieren und sich an alle geltenden Gesetze und Vorschriften zu halten.
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Welchen Energieausweis bei Vermietung?
Welchen Energieausweis bei Vermietung? Bei der Vermietung einer Immobilie in Deutschland ist es gesetzlich vorgeschrieben, einen Energieausweis vorzulegen. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den verbrauchsorientierten Energieausweis und den bedarfsorientierten Energieausweis. Der verbrauchsorientierte Energieausweis basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten Jahre, während der bedarfsorientierte Energieausweis den Energiebedarf des Gebäudes anhand seiner Bauweise und Ausstattung berechnet. Welcher Energieausweis benötigt wird, hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr des Gebäudes und der Art der Heizungsanlage ab. Es ist wichtig, den richtigen Energieausweis vorzulegen, um potenziellen Mietern transparente Informationen über die Energieeffizienz der Immobilie zu bieten.
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Ist kurzfristige Vermietung gewerblich?
Kurzfristige Vermietung kann als gewerblich angesehen werden, wenn sie regelmäßig und mit Gewinnerzielungsabsicht betrieben wird. Dies kann der Fall sein, wenn die Vermietung von Ferienwohnungen oder Zimmern eine Haupt- oder Nebentätigkeit darstellt. In einigen Ländern und Regionen gelten spezifische Regeln und Vorschriften für gewerbliche Vermieter, die kurzfristige Vermietungen anbieten. Es ist wichtig, sich über die rechtlichen Rahmenbedingungen in der jeweiligen Region zu informieren, um sicherzustellen, dass man die erforderlichen Genehmigungen und Steuern ordnungsgemäß beachtet. Letztendlich hängt die Einordnung als gewerblich von verschiedenen Faktoren ab, wie der Häufigkeit der Vermietungen, der Art der Unterkunft und der Absicht, damit Einnahmen zu erzielen.
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